Das Baugrundstück liegt nahe dem Quartierseingang an markanter Stelle.
Gemeinschaftsbereiche, Ladengeschäfte und sozial wirksame Einrichtungen beleben den Rand der Weinbergstraße.
Zwei großzügige Lichthöfe bringen Sonne in diese Räume und beherbergen Spielaktivitäten für die Kinder und informelle Treffpunkte für die Erwachsenen.
Funktionsräume begleiten, die über diese Höfe belichteten Verbindungswege.
Die beiden östlichen Baukörper werden als attraktiv gestaltete Reihenhäuser genutzt. Dort können junge Familien die großzügigen Gärten nutzen und profitieren vom lebendigen Quartiersplatz.
Dem hohen Umweltbewusstsein der zu erwartenden Käuferschicht trägt die KFW 55 Bauweise Rechnung. Die Versorgung mit Nahwärme bietet beste Voraussetzungen für eine gute Ökobilanz. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung ermöglicht lärmgeschütztes Ausruhen, oder Schlafen bei geschlossenen Fenstern und verbessert die Energiebilanz weiter.
