Den Auftakt zum neuen Wohngebiet bildet ein kubisches Flachdachgebäude in nachhaltiger Holz- Hybridbauweise. Die das Umfeld prägende Durchgrünung mit großkronigen Bäumen wird erhalten. Das kompakte Untergeschoss reagiert auf Baumstandorte und lässt weitere Baumpflanzungen zu. Die Fassadenverkleidung aus natürlich belassenem Lärchenholz fügt sich harmonisch in diese Umgebung ein. Zahlreiche Vor- und Rücksprünge, sowie auskragende Balkone gliedern den differenzierten Baukörper.
Die Entwurfsidee folgt dem organischen Prinzip des zentralen Kerns, der die peripheren Zonen versorgt.
Die tragende Struktur des Gebäudes ist als Holz- Beton Hybridkonstruktion geplant. Treppen- und Aufzugskern werden in Massivbauweise ausgeführt, Decken als Holz- Beton Verbunddecken. Die tragenden Bauteile der hoch wärmegedämmten Außenwände bestehen komplett aus Holz. Die Regelfenster verfügen über seitliche Paneele mit Öffnungsflügeln. Schallgedämmte Lüftungselemente im Brüstungsbereich erfüllen die Schallschutzanforderungen. Die serielle Planung ermöglicht einen maximalen Vorfertigungsgrad bei hochwertiger Detailqualität und vergleichsweise günstigen Kosten.
Die kompakte Baukörperform mit günstigem A/V Verhältnis (Außenwandfläche zu Volumen) und die zentrale Anordnung der Serviceelemente mit Lebensräumen an den Rändern schaffen in Verbindung mit der hoch wärmegedämmten Gebäudehülle beste Voraussetzungen für eine optimierte Energieeffizienz. Um Ressourcen zu schonen wird Beton nur dort eingesetzt, wo die technische Notwendigkeit besteht. Neben dem umweltfreundlichen Anschluss an die Fernwärme erzeugen großflächige PV- Anlagen auf den Flachdächern regenerative Energie und versorgen die Ladestationen der E- Bikes und der Elektrofahrzeuge mit Strom.
